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会议时间：二〇一一年四月二日上午
会议地点：株洲湘建房产公司会议室
会议主持：谭定元
会议记录：严 鑫
参加单位：1、株洲湘建房产工程部、技术部、计划部、材料部；
2、湖南省工业设备安装公司新桂广场〃新桂都项目部；
3、湖南省建筑工程集团总公司直属工程公司新桂广场〃新桂都项目部；
4、湖南省第五工程公司新桂广场〃新桂都项目部；
5、株洲南方工程项目管理有限公司新桂都项目监理部。
参加人员：见附件（会议签到表）
会议内容：
本次会议为第一次由监理方主持的项目例会，在业主、监理、施工三方初步接触熟悉各自人员组成情况后,会议对项目前序施工进程中存在的问题进行了讨论和解决,对即将到来的质安检查进行了相关指导，对后续施工工期节点进行了布置。
一、前序施工中的问题
各标段应更清楚认识到内业资料的准备对指导现场施工的重要意义,积极 加强施工方案,应急预备方案等内业资料的编制和自查,在充分自检后报送监理、业主审查。
现阶段施工最突出的安全隐患是现场的临时用电安全问题，各标段项目部应切实从安全施工，依规范施工出发，做好临时用电的安全措施，落实一机一箱一闸的用电基本原则，做好用电设备、设施的防潮措施，抓好临时用电的安全工作。
桩基成孔阶段，以及后续探岩、砼浇筑、检测中所涉及的'材料、合同价款问题：钢材、商品砼、砂石等建筑材料的业主指定品牌由材料部出具相关资料，各材料的合同价格由各标段项目部自行与供应商洽谈，以保证材料供应满足项
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目的工期、质量目标为原则，充分发挥各项目部的能动性。现阶段，各项目部仍可就各材料供应商、实验室单位、探岩单位向材料部推荐，材料部将统一调研后发布结果。
二、关于质安检查的指导
做好现阶段的施工组织设计、相关应急处置预案等内业资料，注意生活区未投入使用前，临时项目部办公室的形象工程，做好项目部人员从业证书等迎检资料的准备和整理。
现场落实封闭施工措施，保证场地内无闲散人员进出，对正在进行的桩基成孔作业，做好通风、照明、防毒气措施，做好邻边洞口的防护和加盖措施，提高材料进的场试验，加工、堆放工作的规范程度，对已有的工棚要特别注意其用电的安全管理。
±0.00前三个施工大门，三个标段项目部各负责一个，生活区主入口由二标段负责，保证每个大门的美观大方。
三、工期节点
前序工序设计图纸出图进度：
1. 地下室底板图纸----4月1日
2. 地下室图纸----4月10日
3. 1#-15#、24#全部施工图----4月30日
4. 16#-23#全部施工图----5月30日
各项目部应在指定日期前报业主批复下列施工进度方案：
1. 各标段主体分栋号或施工单元号落实到每桩号的施工完成时间表（分验 桩和浇筑混凝土两个时间点）----4月6日
2. 土方调配时间表和调配方案----4月10日
3. 售楼部、样板房的主题施工进度表及考虑售楼部裙楼、样板房四层以下 外加拆除的施工方案----5月5日
4. 分栋号或施工单元号的施工进度和施工方案----5月10日
后续工序装饰装修设计与施工进度：
1.售楼部内部装饰设计 5月10日完成
售楼部内部装饰施工 6月15日-8月30日
2.售楼部外墙装修设计 5月30日完成
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售楼部外墙装修施工 6月30日-8月30日
3.样板房装饰设计完成 6月30日完成
样板房装饰设计施工 8月1日-9月30日 （力争提前15天）
4.主入口景观及看楼通道设计 6月30日完成
主入口景观及看楼通道施工 8月1日-9月30日 （力争提前15天）
四、施工安全和其他事宜
施工机械设备必须先检查验收后方可使用,验收后挂验收牌以示区别。 检查桩位、桩径、桩形，防止漏桩。
管理人员挂牌施工，进入施工现场必须佩戴安全帽。
±0.00以下的施工平面布置图4月6日报业主审批。
施工现场的封闭工作务必在4月7日之前完成。
附件：会议签到表。
株洲市湘建房地产开发有限责任公司：（签字、盖章）
湖南建筑工程集团总公司直属公司新桂广场〃新桂都项目部：（签字、盖章）
湖南省第五工程公司新桂广场〃新桂都项目部：（签字、盖章）
湖南省工业设备安装公司新桂广场〃新桂都项目部：（签字、盖章）
株洲南方工程项目管理有限公司新桂都项目监理部：（签字、盖章）
二〇一一年四月二日
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项目审批会议纪要 [篇2]
二○○七年一月十日上午，市规划局本年度第一次建设项目审批委员会会议在局五楼会议室召开，会议由杨利明局长主持，纪要如下：
一、原则同意中华会计函授学校建筑调整方案；报规划委员会审定。
二、原则同意东杨村新村在午阳路以北、新飞大道以西、规划海河路以南选址；报规划委员会审定。
三、同意市土地储备中心提出的对平原路东段南侧骆驼湾新村入口东侧部分地块进行出让，面积约14亩。为塑造平原路沿街景观，会议建议将临平原路原规划12层建筑调至15层以上。
四、同意东明大道西侧、中原东路北侧经济适用房安置小区规划设计条件，考虑规划的整体性、公共配套设施的合理分布以及分期实施的可能，要求安居办，对宏力大道、东明大道、中原东路、新五街围合区域作出控制性详细规划。
五、同意新中大道与人民东路东南角公路局规划及建筑方案；报规划委员会审定。
六、原则同意土地储备中心对人民胜利渠与化工路西南角肉类加工厂地块进行出让及报会的出让条件。
七、原则同意健康路、文化街东南角仙山美食城规划调整方案。
八、同意劳动街、人民路东南角沃尔玛商场给水管线路由设计方案。
九、同意人民东路北、人民胜利渠东城头渠滨花园管网综合设计方案及修改意见。
十、会议讨论了豫北光洋公司、国际饭店在向阳路北侧建设箱式变压器的申请，考虑城市景观，要求进一步优化方案后下次会议再议。
十一、会议听取了城市水系景观环境规划专项汇报，要求本着经营城市、市场运作、易于操作的理念，塑造各具特色、具有文化内涵的城市水系景观，将市区内河、湖、渠形成一水系网络进行整体设计，同时要求将人民公园（中心湖）一并纳入水系景观进行规划。
十二、原则同意解放大道东侧运输公司二层临时培训楼规划定位。
十三、原则同意人民西路北侧华中开发公司中同办事处华中社区四层办公楼规划定位及2号建筑方案。
十四、会议要求对平原路北侧日杂公司综合楼1号建筑方案进一步深化后报规划委员会审定。
十五、会议听取了华兰大道、振中街西北侧交通局高层住宅楼规划定位情况汇报，要求建筑高度、风格与东侧主办公楼协调，并注重华兰大道沿街整体效果，做出建筑方案一并报规划委员会审定。
十六、原则同意平原路南河南省机电专科学校新校区实验楼及附属楼3号建筑方案。
十七、同意和平大道北段路西周明仁、周海勇翻建二层民房的申请，面积均约118.82平方米。
项目建设联席会议方案
住建部出台《建设用地容积率管理办法》
记者20日从住房城乡建设部获悉，《建设用地容积率管理办法》近日出台，要求任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的 容积率 指标，不得随意调整，确需调整的，不得以政府会议纪要等形式代替规定程序。
在此办法出台之前的2009年4月， 住房 和城乡建设部会同中华人民共和国监察部，发布《关于对房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题开展专项治理的通知》，要求对调整容积率指标、改变土地使用性质的情况进行检查，对检查发现的违法违规问题，要严格依法处理。
此次办法的出台明确了容积率指标的三个更改条件。
《办法》规定，国有土地使用权一经出让或划拨，任何建设单位或个人都不得擅自更改确定的容积率。符合下列情形之一的，方可进行调整，即因城乡规划修改造成地块开发条件变化的；因城乡基础设施、公共服务设施和公共安全设施建设需要导致已出让或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的；国家和省、自治区、直辖市的有关政策发生变化的以及法律、法规规定的其他条件。
《办法》规定，未确定 容积率 等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，土地使用权出让合同无效。以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地容积率等控制性指标，核发建设用地规划许可证。
《办法》还规定，城市、县城乡规划主管部门应当将容积率调整程序、各环节责任部门等内容在办公地点和政府网站上公开。在论证后，应将参与论证的专家名单公开。违反本办法规定进行容积率调整或违反公开公示规定的，对相关责任人员依法给予处分。
根据《办法》， 容积率 是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。《办法》自3月1日起施行。
项目建设联席会议方案1
天水市固定资产投资暨重点项目建设联席会议制度实施会议方案
为了认真贯彻科学发展观，落实?发展抓项目?工作思路，进一步规范政府对全社会固定资产投资的监督管理，加强沟通交流，协调统一政策，优化投资结构，提高投资质量和效益，建立健全部门联动机制，共同推进项目建设顺利实施，促进全市经济社会又好又快发展，为此建立天水市固定资产投资暨重点项目建设联席会议制度。
一、联席会议职责
联席会议主要职责是：分析研究全市固定资产投资形势，向市委、市政府提出促进和保持固定资产投资快速健康稳定发展的政策建议;协调推进全市重点建设项目前期工作;协调解决全市固定资产和重点项目建设中的有关问题;协调统一各部门制定的有关固定资产投资政策。
二、联席会议的组成
(一)联席会议设总召集人和召集人。
市政府分管副市长任总召集人，市政府秘书长、分管副秘书长和市发改委主任为召集人。
主要职责是：确定会议议题，主持联席会议，提出联席会议职能范围内的议题和其他需召集人确定的事项。
(二)联席会议成员单位。
联席会议由发改委、经委、监察局、财政局、国土资源局、建设局、环保局、统计局、审计局、规划局、安监局和市政府督查室12个部门和单位组成，各成员单位明确一位分管负责人为联席会议成员。
各项目单位行业主管部门，根据会议议题确定一位分管负责人参加联席会议。
(三)联席会议办公室。
联席会议下设办公室，办公室设在市发改委，办公室主任由市发改委主任兼任。
办公室主要职责是：承担联席会议日常工作;提出联席会议议程，组织会务，编写会议纪要;督办落实联席会议议定的事项，负责联席会议成员单位联络工作;承担联席会议交办的其它事项。
(四)联席会议组成人员
总召集人：张国华 市委常委 副市长
召集人： 安 永 市政府秘书长
彭德祥 市政府副秘书长
宋建平 市发改委主任
成员：左绍君 市发改委副主任
杨胜利 市政府督查室主任
汪丕章 市经委副主任
杨得佩 市监察局副局长
胡敬东 市财政局副局长
熊卫三 市国土资源局副局长
焦新德 市建设局副局长
李 东 市环保局副局长
韩伍子 市统计局局长
林育德 市审计局副局长
刘文玺 市规划局副局长
赵 德 市安监局副局长?
三、联席会议成员单位职责分工
(一)市发改委牵头负责联席会议的全面工作，承担联席会议办公室日常工作;研究分析全市固定资产投资形势，通报全市固定资产投资管理和重点项目前期工作进展情况;根据国家和省上宏观调控和产业政策，对全市投资运行和项目建设提出意见建议，组织协调全市固定资产投资和项目建设管理中的重大问题;协调落实项目审批、审核等事宜，及时转下建设项目投资计划。
(二)市政府督查室负责对全市固定资产投资、重点项目建设任务完成情况和对联席会议确定的事项落实情况进行全面督查。
(三)市经委负责按照国家产业政策，根据节能降耗政策法规，确定全市工业企业节能减排目标，研究提出建设项目节能降耗监督管理方面的措施建议，确保全市工业项目建设和运行过程中节能减排措施与能效指标的落实。
(四)市监察局负责对联席会议确定的有关事项执行情况进行监察;受理项目建设招投标等过程中违规违纪问题的投诉依法查处。
(五)市政财局负责研究提出支持投资稳定增长的财政政策建议，对政府投资项目的资金拨付使用进行监管。
(六)市国土资源局负责贯彻落实国家土地管理法规和政策;分析土地市场运行情况;结合我市实际，研究提出建设项目用地管理方面的措施建议;协调重点建设项目用地报批，对违规用地项目提出处理意见。
(七)市建设局负责协调落实项目建设施工许可等方面的工作，督促检查城建和房地产重大项目建设进展情况。
(八)市环保局负责贯彻落实国家环保法规和政策，督促检查全市重大项目环境评价和?三同时?制度(建设项目和防治污染的设施同时设计、同时施工、同时使用)的执行情况;协调落实重点建设项目环评审批事宜，并对违规建设项目提出处理意见。
(九)市统计局根据全市固定资产投资统计资料，定期向联席会议成员单位提出全市及分县区投资完成情况和规模以上新开工项目情况以及联席会议需要的统计数据，为全市固定资产投资管理工作提供数据保证。
(十)市审计局负责政府投资项目前期工作概、预算执行，工程竣工决算及与项目相关的法规制度执行、财务收支情况的审计监督，发现和揭露项目建设中存在的.问题，并依据有关规定进行处理。
(十一)市规划局根据城市建设规划政策法规，研究提出城市发展规划方面的措施建议，协调落实重点项目规划选址等方面的工作。
(十二)市招商局负责研究提出促进外商投资快速健康发展的政策建议，督促招商引资项目履约和资金落实，向联席会议通报全市外商投资和招商引资项目资金到位和项目进展情况。
(十三)市林业局负责研究制定全市林地、森林资源保护、管理及开发利用有关政策，依法审核或办理重大项目的林地征收、占用相关等手续。
(十四)市安监局负责贯彻落实国家安全生产法律、法规和方针政策，监督检查全市重大建设项目安全生产?三同时?制度(安全设施同时设计、同时施工、同时投入使用)的执行情况;向联席会议通报全市重大建设项目安全生产情况，督促落实建设项目的安全许可及评审工作，提出加强和改进建设项目安全生产的政策建议。
(十五)各项目单位行业主管部门，根据各自行业的相关法律法规督促项目单位做好项目前期、实施、验收工作和项目管理工作。
四、联席会议工作规则和要求
(一)联席会议可由总召集人主持召开，也可由总召集人委托召集人主持召开。
联席会议根据工作需要不定期召开，每年总召集人主持召开一次例会。
(二)联席会议议定事项应形成会议纪要，由总召集人审签后印发执行。
联席会议不再刻制印章，不以联席会议或联席会议办公室的名义对外行文。
(三)各成员单位要按职责分工，积极研究全市固定资产投资形势，按时参加联席会议，认真落实联席会议研究确定的各项工作任务，及时协调处理固定资产投资项目建设中出现的问题，加强沟通，相互配合，相互支持，形成合力，共同促进全市固定资产投资健康运行。
项目建设联席会议方案2
建立金融管理联席会议方案
一、主要职能
在县委、县政府统一领导下，严格执行国家有关金融工作的法律法规及方针政策;掌握全县金融行业发展情况，定期分析、研究金融形势，研究、指导金融行业监管工作，提出有关政策建议;审议有关职能部门提出的经营货币或可能涉及经营货币类机构的设置申请，研究协调解决全县金融工作重要事项;组织开展部门联合执法、专项整治和督查。
二、成员单位
联席会议由各乡镇人民政府、县各有关部门组成，县政府金融办为牵头单位，各成员单位有关负责同志为联席会议成员(名单附后)。
联席会议成员因工作变动需要调整的，由所在单位提出，联席会议确定。
联席会议下设办公室，地点在县政府金融办，承担联席会议的日常工作，落实联席会议议定事项。
联席会议设联络员，由各成员单位有关分管负责同志担任。
三、工作规则
联席会议至少每半年召开一次例会。
根据上级精神、县委县政府要求、成员单位实际工作需要，可以临时召集会议。
在全体会议召开之前，召开联络员会议，研究讨论联席会议议题和需提交联席会议议定的事项及其他有关事项。
联席会议以会议纪要形式明确会议议定事项，印发相关部门并报县委、县政府。
四、工作要求
各成员单位要按照职责分工，主动研究涉及金融管理的有关问题，及时向牵头单位提出会议议题，积极参加联席会议;认真落实联席会议确定的工作任务和议定事项，及时解决金融管理工作中需要跨部门协调的问题。
各成员单位要互通信息，相互配合，相互支持，形成合力，充分发挥好联席会议的作用。
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